Dimmocrea vous propose ses services dans le diagnostic immobilier et l’évaluation de vos bâtiments obligatoires lors de la mise en location, la vente ou dans le cadre de travaux ou démolition de ces derniers.
Diagnostics pour la location
Les diagnostics immobiliers pour une future location comprennent :
- DPE (nouveau 2021)
Validité 10 ans
Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 sont valables jusqu’au 31 décembre 2024, et ceux réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 sont valables jusqu’au 31 décembre 2022. - Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP)
Pour les bâtiment d’avant 1949.
Validité 6 ans – si inférieur aux seuils limites justifié par des mesures : illimité - Amiante sur demande du locataire
Pour les logements dont le permis de construire a été déposé avant le 01/07/1997.
Validité illimitée - État de l’installation intérieure de l’Électricité
Validité 6 ans - État de l’installation intérieure Gaz
Validité 6 ans - Bruit (zone d’exposition au bruit des aéroports – depuis 2020)
- État des Risques et Pollutions
Validité 6 mois
Diagnostics pour la vente
Les diagnostics immobiliers pour une future vente d’une maison individuelle comprennent :
- DPE (nouveau 2021)
Validité 10 ans – pas de DPE pour logement vendu en état futur d’achèvement Véfa
Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 sont valables jusqu’au 31 décembre 2024, et ceux réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 sont valables jusqu’au 31 décembre 2022. - Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP)
Pour les bâtiment d’avant 1949.
Validité 6 ans – si inférieur aux seuils limites justifié par des mesures : illimité - Amiante
Pour les logements dont le permis de construire a été déposé avant le 01/07/1997.
Validité illimitée, il est fortement conseillé de faire réaliser un nouveau diagnostic à chaque vente si vous avez effectué des travaux de rénovation après avoir fait réaliser le diagnostic amiante. Ces travaux peuvent effectivement mettre en évidence des matériaux ou produits contenant de l’amiante non visibles lors de la réalisation du diagnostic précédent. - État de l’installation intérieure de l’Électricité
Validité 6 ans - État de l’installation intérieure Gaz
Validité 6 ans - Bruit (zone d’exposition au bruit des aéroports – depuis 2020)
- État des Risques et Pollutions
Validité 6 mois
Les diagnostics immobiliers pour une futur vente d’un logement en copropriété comprend en plus de la liste ci-dessus :
- Surface privative du lot de copropriété (Loi Carrez)
- Présence d’un risque de mérule (champignon) dans la construction lorsque le logement est situé dans une zone à risque ayant fait l’objet d’un arrêté. L’arrêté est consultable en préfecture du département ou sur son site internet.